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1、滨州房子借款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借款额度或通过率.
2、滨州公司房子借款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、滨州公司实际办公场所房子证或租赁协议.
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申请滨州房屋借款,二手房产抵押生活支出贷款,抵押适用房子贷款,商住房屋抵押建筑装修贷款,农村自建住宅生意贷款,商住两用房本贷款等的借款人应具备的条件有哪些?
1.房屋借款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(滨州本地和外地)可受理;
4.房屋借款抵押的房屋位置好,交通便利,配套成熟,滨州学校学区,设施齐全;
5.房屋借款通过,获得的借款款项用于正常、合法、合规用途证明.
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滨州有哪些房产可以申请房产抵押贷款,拆迁安置房产抵押资金周转贷款,商住两用房子资金周转贷款,抵押企业房屋大额消费贷款,抵押集体住房周转贷款,抵押经济适用房本大额贷款等又有哪些房产不可以申请房产贷款呢？
一、可以申请房产抵押贷款的房产：
1、商品房：
滨州最受关注的房产无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请滨州房产抵押贷款,盘活房产的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房产之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受滨州贷款机构的欢迎,要申请房产抵押贷款问题也是不大的.
二、滨州还有一些房产是无法申请房产抵押贷款的,比如：小产权房产\不满五年的经济适用房产\违建房产
这些房产没有房产证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房产抵押贷款了.
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